外面租房通常需要耐心及一点运气,才能找到既满意又便宜的房子。校外租房的相关信息,一般可从学校的宿舍办公室( Accommodation Office)、房屋租赁网站(如 gumtree, findaproperty等)、房屋中介公司( Letting Agencies and Estate Agents)、学生活动中心( Student union)的布告栏、杂货店及邮局的门口或外墙、房屋出租的广告牌(通常房屋前立有此牌 To Let,即表示此屋要出租)、学长或同学的告知等方面来获得。学校的宿舍办公室提供的租房或中介信息般较有信誉或特别针对学生。如果是和房东合住,当然房东的为人和生活习惯就很重要。如果是所谓的二房东(从真正的房东处租了一套房子或公寓,再将其中的个别房间转租给他人的人),则要仔细问清有关租房期限和水电费缴纳的细节,因为这种方式一般不签合同,如果有问题的话很难受到法律保护。欲寻得一间理想的房子租住,以下建议或可供大家参考
先花一两天时间,从上述的租房信息中,努力寻找房屋出租数据然后和友人或同学,根据租房的地点、交通状况、租金、提供设备等条件先做初步筛选,选出较为中意的房子,再开始拨电话约房东或中介看房子
购买一份当地的A-Z地图或通过 streetmap或 google map打印一份看房的地图,事先规划看房子的路线以节省时间。看房时为安全起见,最好结伴而行,而且在看屋过程中,同伴亦可提供宝贵意见
出发前,先行了解学长或他人租房情况,问清楚租金,作为自己租房之参考。货比三家不吃亏,纵使你已找到满意的住屋,也不要急着马上签约,最好等你看完所有房子再做决定。一般而言,中介代理的房屋,其租金是固定的,能讨价的幅度较小;至于非中介代理的房屋,其租金则有讨价还价的空间。因此,当你遇到满意的房子,千万不要露出急欲租下之神色,最好挑一两个你不满意之处来杀价,如果杀价不成,至少也要求房东增添些设备
万—一时找不到理想的住屋,可将自己希望的租房条件及预算列给中介公司,中介公司一般效率都不错,很快会替你约好看房屋时间最后要着重介绍一下中介找房。通过中介找房省去了很多烦琐的找房和联系房东看房的过程。只需要找到一家合适的中介然后按照中介提供的资料选择各方面都符合自己期望的房子,中介会帮忙与房东预约看房,甚至有些中介可以免费把你送到要看的房子处。当然中介都会收取介绍费或手续费,要价不般为几个礼拜的房租。英国的每个大中小城市都有很多很多的中介,大部分中介都有自己熟悉的区域,如果想要找离学校比较近的住房的话那就尽量找坐落于学校附近的中介。想要找到满意的房子就要找负责的中介,可以听取过来人的意见来选择他们所推荐的中介