租房子有点像借一本图书馆的书,你借的时候,它应该完好无损你用完归还时,它也应该保持你当初借的时候的状态。所以,当你租赁期即将结束时,你要去掉那些留下的记号。当你归还房屋时,它也应该和你刚住进时基本一样,除了一些“合理的磨损”。合理的磨损是随着时间对房屋和家具的正常损耗,而不是你的疏忽造成的损坏。比如你长期踩的地毯上有污印是可接受的,而因上次派对溅到墙上的啤酒是不行的
押金可用来支付任何未付租金设备账单,损坏或清理费用,有些合同也包括罚金条款,比如说逾期交付房屋钥匙押金剩余的部分房东应该退还给房客。如果你签的是联合租约( Joint Tenancy Agreement),钱可以退给你们中的任何一个,并不定是退到每个人
有些学生因为当他们搬进来时房子不干净,或者房主没有做到承诺的维护而产生问题。而这些烦恼和怨恨会随着住进房屋后日积月累。最好的办法是尝试把这些问题放到一边,然后把你和房东签订的租房合同作为一份商业契约来看
大约租赁期结束前1~2月,邀请房东(或房东代表)来视察一下,告诉他你打算搬走,要拿回押金是否还有其他什么要做的。了解怎样、什么时候可以拿到押金,怎样把钥匙归还给房东。有些房东期望你把钥匙传给下一批房客,这是非常不专业,并很可能意味着你搬走时房东并没有看过房子
将搬家计划一下将有助于拿回押金。如果你早点开始清洁和清理房间而不是拖到最后一刻做,一切将轻松许多。长期也可能省下一些钱不过也注意一点,有些房东的租房合同中有明文规定搬走前需要由专业的清洁公司做地毯清理和房间浴卫打扫并且出示相关收据作为凭证。如果是这种情况,你只需要把属于你自己的物品清理出房即可。
可能有帮助的一些事包括不想要的东西,放进黑色垃圾袋里,然后和日常垃圾放在起,以便收垃圾的取走尽可能把东西循环再用任何你不想要的衣服,鞋或小玩意,考虑捐给当地的慈善商店。他们可以卖掉这些并且用于慈善事业The Salvation Army接受食品捐赠,但必须尚未开启且在保质期内,特别是罐头,意大利面或者米等。尝试卖那些你不再想要的书或CD如果你有花园,清洁窗户并确保它很整洁开始清理房间的卫生间,厨房和公共区;别忘了清理烤箱和冰箱的里面。当你清洁房屋的时候,移开家具清理死角,你也许会得到各种各样的惊喜如果搬进来时有储藏室或你自己有存东西的地方,彻底检查下它确保所有东西都依然在那。你所有必须置换的东西是在喜欢的基础上而不是以新换旧的基础上看新的房客是否需要任何你不要的东西。用 emaill或书信确认所有安排并且确保让房东知道你所安排好了的其他你必须处理的垃圾由市政厅派人来收,否则你要自己把垃圾拿到废品回收点你搬走的那天检查好你己经关掉所有设备并锁好门窗,交还钥匙给房东中介或指定的代表迁移或注销电话和宽带账户,读水/电/气表数,并通知相关的公司联系你的银行/储蓄所更新地址如果有电视,联系 TV Licensing,网上或致电变更地址或申请退款。(这个在搬迁前2个月就可以做)如果有英国驾照,联系DVLA( Driver and Vehicle LicensingAgency)变更住址如有需要,通过邮局交纳20镑设置你的邮件改寄如果有整个房屋的银行账户,应该有足够剩余的钱来为这些最后的账目付款,余下的钱分给不同房客确保你有你每一个室友的联系方式,以便日后沟通最后,当你离开时,建议照几张房子和房间的照片