准备工作要做好
1、看房时有哪些问题，检查什么东西，都需要了然于胸，如：
2、有问题大胆提问，只要是你想到的、关心的问题都可以问，如、中介管理费、押金、邻居如何、房子隔音效果怎么样······
02
看房需注意
当我们去看房子的时候，一定要看的东西有哪些呢？
湿气 在英国一定要看，毕竟英国的天气大家都懂的！ 所以这样的天气状况，很多房子潮湿、生黑霉的情况可以说是非常常见，如果不加以维修防护，情况会更糟！ 毕竟霉气太重的房子，住起来不但味道不好闻，而且特别不利于身体健康，衣服也会出现各种问题。 所以霉气检查很重要！ 墙壁、天花板、衣柜里面以及后面、特别是窗户周围一定要仔细检查，如果有油漆或者是壁纸脱落、黑莓以及难闻的气味儿，这样的房子要当心哦~ 老鼠、果蝇等其他小动物 我们找房子需要特别注意的另一个问题就是小昆虫、动物的侵扰，常见的主要有：老鼠、果蝇、鸽子等。 特别是平常不太注意卫生，有点邋遢的同学，果皮、面包屑到处都是，很多小动物闻着味道就来了。 所以同学们在看房的时候一定要检查一下厨房橱柜、工作台等有没有老鼠屎、老鼠夹等。如果房子在楼顶，一定要小心鸽子，一旦有鸽子在阁楼筑巢，那你是别想安稳睡觉了。 位置 不管何种房子，位置非常重要，并且是首要考虑的关键因素。 看房时我们一定要充分考虑到房子离公交站、超市、医院以及学校的距离！ 有小伙伴可能会觉得学校周边的房子不怎么漂亮，也不能参加各种趴，但是只有你住进去以后才会知道有多方便！ 安全 安全问题一直都是我们留学生们需要注意的首要问题，英国警方每年都会公布student crime statistics，在一些大城市，如曼城1/3的学生都是犯罪行为的受害者。 所以，不要认为安全问题和找房子不相关，其实关系大了去了，检查房子有没有防盗报警系统，门窗有没有安全锁，如果没有，可以和房东协商。 还有需要检查的是：火灾警报器、灭火器、防火毯以及紧急出口等。 家用电器 微波炉可以说是我们最常用的电器了，热牛奶，热餐包等。 所以租房时，一定要确定租约里面包含哪些电器，考虑一下是否能够满足你的需求等。 如果是几个人合租，一定要考虑电器是否够用的问题，像是房间插座的问题都是需要保证每个房间够用的。 供水 特别是几个小伙伴合租时，用水问题非常重要，每个人都要洗澡，所以一定要保证水压够足，如果水压不足，淋浴一直都是在下毛毛雨的情况，这样生活会非常不方便。 还有一点非常重要——马桶冲水问题！一定要检查是不是正常的。 浴室有没有长期潮湿或者是漏水的情况，都是需要检查注意好的。 隔热 校外租房、能源费是一笔很大的开销，如果房子隔热效果好，一年可以省下100镑左右呢，所以最好是找双层玻璃窗、有安全门、通风、供暖系统好的房子。 免费赠品和噱头 租房的时候，经常会看到房东提供一些所谓的freebies，如：超大平板电视、全年免utilitiesbills这样的噱头。 看起来非常诱人，有木有！ 但是羊毛出在羊身上，房东这样做的目的就是为了多收房租，几个小伙伴一起住，没事出去逛逛，在家的时候上上网，所以平板电视没有天大的作用，所以不要被这个轻易诱惑掉。 房屋中介需注意 英国当地的房主雇佣房屋中介来帮忙招租，这是非常普遍的现象。 当然找中介对房客和房东来说都是保障，但是我们需要对中介有所防备，不要被花言巧语说欺骗，一定要注意： 合同/租约第一的法则，和朋友仔细检查租约内容，不放过每个细节，否则极有可能会被黑心中介骗走一个月的生活费。 和现有租客聊聊 现有租客对这个房子是最有发言权的，也是最了解房子现状的人，所以如果有租客一定要多和他们打听一下这个房子，不知道问什么，可以直接简单问：“So, what’sthe best and worst thing about this house?” 03 看完房，如何做？ 立刻确定 如果看中了自己非常喜欢的房子，又仔细审核过租约没有问题，这时候我们需要迅速做决定，尽快联系房东，特别是学校附近的房子，看中了就求要及早下手。 确认所有和钱有关的问题 搬进房子之前，要确保所有和房子相关的问题，如：账单谁付、房租怎么付、押金多少、有没有agency fees等。 要求维修 看完房子有哪些需要维修的地方，我们需要和房主讨论这个问题，确保搬进来之前要求修理的地方已经修理，并且保证关于维修等内容已经明确写在租房合同里面。 租房协议看仔细 关于deposit、guarantors（保证人）、Inventory（房间物品清单）以及admin fees一定要认真审核。
湿气
在英国一定要看，毕竟英国的天气大家都懂的！
所以这样的天气状况，很多房子潮湿、生黑霉的情况可以说是非常常见，如果不加以维修防护，情况会更糟！
毕竟霉气太重的房子，住起来不但味道不好闻，而且特别不利于身体健康，衣服也会出现各种问题。
所以霉气检查很重要！
墙壁、天花板、衣柜里面以及后面、特别是窗户周围一定要仔细检查，如果有油漆或者是壁纸脱落、黑莓以及难闻的气味儿，这样的房子要当心哦~
我们找房子需要特别注意的另一个问题就是小昆虫、动物的侵扰，常见的主要有：老鼠、果蝇、鸽子等。 特别是平常不太注意卫生，有点邋遢的同学，果皮、面包屑到处都是，很多小动物闻着味道就来了。 所以同学们在看房的时候一定要检查一下厨房橱柜、工作台等有没有老鼠屎、老鼠夹等。如果房子在楼顶，一定要小心鸽子，一旦有鸽子在阁楼筑巢，那你是别想安稳睡觉了。 老鼠、果蝇等其他小动物 我们找房子需要特别注意的另一个问题就是小昆虫、动物的侵扰，常见的主要有：老鼠、果蝇、鸽子等。 特别是平常不太注意卫生，有点邋遢的同学，果皮、面包屑到处都是，很多小动物闻着味道就来了。 所以同学们在看房的时候一定要检查一下厨房橱柜、工作台等有没有老鼠屎、老鼠夹等。如果房子在楼顶，一定要小心鸽子，一旦有鸽子在阁楼筑巢，那你是别想安稳睡觉了。 位置 不管何种房子，位置非常重要，并且是首要考虑的关键因素。 看房时我们一定要充分考虑到房子离公交站、超市、医院以及学校的距离！ 有小伙伴可能会觉得学校周边的房子不怎么漂亮，也不能参加各种趴，但是只有你住进去以后才会知道有多方便！ 安全 安全问题一直都是我们留学生们需要注意的首要问题，英国警方每年都会公布student crime statistics，在一些大城市，如曼城1/3的学生都是犯罪行为的受害者。 所以，不要认为安全问题和找房子不相关，其实关系大了去了，检查房子有没有防盗报警系统，门窗有没有安全锁，如果没有，可以和房东协商。 还有需要检查的是：火灾警报器、灭火器、防火毯以及紧急出口等。 家用电器 微波炉可以说是我们最常用的电器了，热牛奶，热餐包等。 所以租房时，一定要确定租约里面包含哪些电器，考虑一下是否能够满足你的需求等。 如果是几个人合租，一定要考虑电器是否够用的问题，像是房间插座的问题都是需要保证每个房间够用的。 供水 特别是几个小伙伴合租时，用水问题非常重要，每个人都要洗澡，所以一定要保证水压够足，如果水压不足，淋浴一直都是在下毛毛雨的情况，这样生活会非常不方便。 还有一点非常重要——马桶冲水问题！一定要检查是不是正常的。 浴室有没有长期潮湿或者是漏水的情况，都是需要检查注意好的。 隔热 校外租房、能源费是一笔很大的开销，如果房子隔热效果好，一年可以省下100镑左右呢，所以最好是找双层玻璃窗、有安全门、通风、供暖系统好的房子。 免费赠品和噱头 租房的时候，经常会看到房东提供一些所谓的freebies，如：超大平板电视、全年免utilitiesbills这样的噱头。 看起来非常诱人，有木有！ 但是羊毛出在羊身上，房东这样做的目的就是为了多收房租，几个小伙伴一起住，没事出去逛逛，在家的时候上上网，所以平板电视没有天大的作用，所以不要被这个轻易诱惑掉。 房屋中介需注意 英国当地的房主雇佣房屋中介来帮忙招租，这是非常普遍的现象。 当然找中介对房客和房东来说都是保障，但是我们需要对中介有所防备，不要被花言巧语说欺骗，一定要注意： 合同/租约第一的法则，和朋友仔细检查租约内容，不放过每个细节，否则极有可能会被黑心中介骗走一个月的生活费。 和现有租客聊聊 现有租客对这个房子是最有发言权的，也是最了解房子现状的人，所以如果有租客一定要多和他们打听一下这个房子，不知道问什么，可以直接简单问：“So, what’sthe best and worst thing about this house?” 03 看完房，如何做？ 立刻确定 如果看中了自己非常喜欢的房子，又仔细审核过租约没有问题，这时候我们需要迅速做决定，尽快联系房东，特别是学校附近的房子，看中了就求要及早下手。 确认所有和钱有关的问题 搬进房子之前，要确保所有和房子相关的问题，如：账单谁付、房租怎么付、押金多少、有没有agency fees等。 要求维修 看完房子有哪些需要维修的地方，我们需要和房主讨论这个问题，确保搬进来之前要求修理的地方已经修理，并且保证关于维修等内容已经明确写在租房合同里面。 租房协议看仔细 关于deposit、guarantors（保证人）、Inventory（房间物品清单）以及admin fees一定要认真审核。
老鼠、果蝇等其他小动物
我们找房子需要特别注意的另一个问题就是小昆虫、动物的侵扰，常见的主要有：老鼠、果蝇、鸽子等。
特别是平常不太注意卫生，有点邋遢的同学，果皮、面包屑到处都是，很多小动物闻着味道就来了。
所以同学们在看房的时候一定要检查一下厨房橱柜、工作台等有没有老鼠屎、老鼠夹等。如果房子在楼顶，一定要小心鸽子，一旦有鸽子在阁楼筑巢，那你是别想安稳睡觉了。
位置
不管何种房子，位置非常重要，并且是首要考虑的关键因素。
看房时我们一定要充分考虑到房子离公交站、超市、医院以及学校的距离！
有小伙伴可能会觉得学校周边的房子不怎么漂亮，也不能参加各种趴，但是只有你住进去以后才会知道有多方便！
安全
安全问题一直都是我们留学生们需要注意的首要问题，英国警方每年都会公布student crime statistics，在一些大城市，如曼城1/3的学生都是犯罪行为的受害者。
所以，不要认为安全问题和找房子不相关，其实关系大了去了，检查房子有没有防盗报警系统，门窗有没有安全锁，如果没有，可以和房东协商。
还有需要检查的是：火灾警报器、灭火器、防火毯以及紧急出口等。
家用电器
微波炉可以说是我们最常用的电器了，热牛奶，热餐包等。
所以租房时，一定要确定租约里面包含哪些电器，考虑一下是否能够满足你的需求等。
如果是几个人合租，一定要考虑电器是否够用的问题，像是房间插座的问题都是需要保证每个房间够用的。
供水
特别是几个小伙伴合租时，用水问题非常重要，每个人都要洗澡，所以一定要保证水压够足，如果水压不足，淋浴一直都是在下毛毛雨的情况，这样生活会非常不方便。
还有一点非常重要——马桶冲水问题！一定要检查是不是正常的。
浴室有没有长期潮湿或者是漏水的情况，都是需要检查注意好的。
隔热
校外租房、能源费是一笔很大的开销，如果房子隔热效果好，一年可以省下100镑左右呢，所以最好是找双层玻璃窗、有安全门、通风、供暖系统好的房子。
免费赠品和噱头
租房的时候，经常会看到房东提供一些所谓的freebies，如：超大平板电视、全年免utilitiesbills这样的噱头。
看起来非常诱人，有木有！
但是羊毛出在羊身上，房东这样做的目的就是为了多收房租，几个小伙伴一起住，没事出去逛逛，在家的时候上上网，所以平板电视没有天大的作用，所以不要被这个轻易诱惑掉。
房屋中介需注意
英国当地的房主雇佣房屋中介来帮忙招租，这是非常普遍的现象。
当然找中介对房客和房东来说都是保障，但是我们需要对中介有所防备，不要被花言巧语说欺骗，一定要注意：
合同/租约第一的法则，和朋友仔细检查租约内容，不放过每个细节，否则极有可能会被黑心中介骗走一个月的生活费。
和现有租客聊聊
现有租客对这个房子是最有发言权的，也是最了解房子现状的人，所以如果有租客一定要多和他们打听一下这个房子，不知道问什么，可以直接简单问：“So, what’sthe best and worst thing about this house?”
看完房，如何做？
如果看中了自己非常喜欢的房子，又仔细审核过租约没有问题，这时候我们需要迅速做决定，尽快联系房东，特别是学校附近的房子，看中了就求要及早下手。
立刻确定
如果看中了自己非常喜欢的房子，又仔细审核过租约没有问题，这时候我们需要迅速做决定，尽快联系房东，特别是学校附近的房子，看中了就求要及早下手。
确认所有和钱有关的问题
搬进房子之前，要确保所有和房子相关的问题，如：账单谁付、房租怎么付、押金多少、有没有agency fees等。
要求维修
看完房子有哪些需要维修的地方，我们需要和房主讨论这个问题，确保搬进来之前要求修理的地方已经修理，并且保证关于维修等内容已经明确写在租房合同里面。
租房协议看仔细
关于deposit、guarantors（保证人）、Inventory（房间物品清单）以及admin fees一定要认真审核。